Verkaufsgeschäft in guter Frequenzlage

1020 Wien, Praterstraße | Nähe: Praterstraße

Objektbeschreibung

Hell und freundlich in guter Frequenzlage

Schönes Gewölbelokal 

Verfügbarkeit ab sofort

Das Geschäftslokal zur Praterstraße hat eine Fläche von ca 41 m²

Erweiterungsmöglichkeit 

Das Lokal ist, wie im Plan dargestellt, nach hinten um ca. 64 m² erweiterbar

Infrarotheizung im vorderen Teil, Fußbodenheizung hinten

Mietdauer: 10 Jahre

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Steinboden, Elektro, Toilette

Lage

Praterstraße

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Barrierefrei

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:6628
 
Nutzfläche:41.28 m²
Zimmer:1
Zustand:Gepflegt
Mietdauer:10 Jahr
Gesamtmiete*:2,260 €

Immobiliendetails

Verwendung:Geschäftlich
Beziehbar:sofort
Baujahr:1870
Sanierung:2020
Etage:EG
Barrierefrei:ja
WC:1

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 2,259.37
Nettokaltemiete:EUR 1,800.00
Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
KautionEUR 6,500.00

Ansprechpartner

Harald Hochmann

Harald Hochmann

Kontakt

Wertimmobilien Consulting KG
Schottenring 16
1010 Wien
+43 664 12 24 48 0

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