Büro / Ordination im ersten Liftstock - RESERVIERT!

1010 Wien | Nähe: Nahe Rathaus

Objektbeschreibung

Ehemalige Arztpraxis in sehr guter Lage im ersten Liftstock

Großes Vorzimmer

3,5 Zimmer 

Neuwertige Küche

Großes Badezimmer mit Badewanne und Komfortdusche

2 Toiletten

Zentralheizung mit Gas

Kurzvideos / virtuelle Besichtigung finden Sie unter diesen Links:

Teil 1: https://youtu.be/WZZf7te8-3g

Teil 2: https://youtu.be/MIEKLQ7UhFU

Trockenes Kellerabteil mit ca. 9 m² via Lift erreichbar

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Monatsmiete inklusive Betriebskosten und 10 % Ust.:  Euro 1.300.-

Kaution: Euro 3.900.-

Weitere Informationen bei Dr. iur Harald Hochmann am Tel 0664 522 17 30 und via Mail harald.hochmann@wertimmobilien.at

 

 

Weitere Ausstattungen

Laminat, Gas, Etagenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel

Lage

Nahe Rathaus

Ausstattung

  • Badewanne
  • Aufzug
  • Gästetoilette
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:6749
 
Nutzfläche:104 m²
Zimmer:3
Zustand:Gepflegt
Mietdauer:5 Jahr
Gesamtmiete*:1,300 €

Immobiliendetails

Verwendung:Geschäftlich
Beziehbar:sofort
Baujahr:1850
Sanierung:2016
Heizung:EtagenheizungZentralheizung
Etage:1. Etage
Lift:ja
Bad:1
WC:2
HWB:85.3 kW/m2/a (C)
fGEE:2.43 (D)

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 1,300.00
Nettokaltemiete:EUR 990.31
Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
KautionEUR 3,900.00

Ansprechpartner

Harald Hochmann

Harald Hochmann

Kontakt

Wertimmobilien Consulting KG
Schottenring 16
1010 Wien
+43 664 12 24 48 0

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