Endlich habe ich für meine Familie UNSER Haus in Götzis gefunden. GAUDATE, und das zu einem sehr fairen Preis!

6840 Götzis, Nähe: Burgruine Neuburg, Bildungshaus St. Arbogast

Vorschaubild

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer der schönsten Lagen von Götzis, speziell für Kinder.
Es wurde im Jahr 1989/1990 erbaut, und offeriert Ihnen bzw. Ihrer Familie 5 sehr gut aufgeteilte Zimmer und noch viel mehr!

Ein Haus wie man es sich für seine Familie wünscht. Das Einfamilienhaus besteht aus einem Baukörper mit Erdgeschoss und Obergeschoss.
Einen schönen wie gepflegten Garten, es gibt eine Öl-Heizung wie einen Holzofen.
Sie werden sich weiters über einen Wintergarten freuen, der auch als Erweiterung des Wohnzimmers angesehen werden kann. 

 

Schöner Garten inkl. Wintergarten
Einbauküche
Kaminfeuer im Wohnzimmerbereich
Eine geräumige Garage für bis zu 2 Autos, weiters zw. 4-5 Außenstellplätze für Ihre weiteren Autos bzw. Gäste. 
Lichtdurchflutete Zimmer
Flächenangaben wie Betriebskosten sind ca. Maße/Werte

 

Objektbeschreibung:


Das Haus wurde im Jahre 1989/1990 als Fertigteilhaus durch die Firma ELK erbaut.


Im Untergeschoss im Bereich des Eingangs  befindet sich der Technikraum, Abstellraum/Waschküche, daneben die Doppelgarage. 

Im Erdgeschoss finden Sie einen repräsentativen Eingang mit Gäste WC, Büroraum/Gästezimmer wie einem Abstellraum vor.
Sobald Sie den Vorraumbereich verlassen kommen Sie in den großen und hellen Wohnzimmerbereich mit Kamin wie dem Küchenbereich, inkl. Esstisch und dem Zugang zum Wintergarten. Ihr neuer Garten ladet zu versch. Betätigungsfeldern ein.  

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, wie einem Bad mit WC und Fenster. 

Pläne gerne auf Anfrage. 

Götzis ist im Herzen von Vorarlberg, und ist ein idealer Wohnort für Menschen, die sich wünschen auf dem urbanen Land zu wohnen, jedoch rasch in der Stadt sein wollen.


Von A wie Allgemeinsmediziener bis Z wie Zahnarzt finden Sie viele Ärzte entweder in Götzis selbst oder in den Nachbargemeinden. In Punkto Bildung finden Sie im Ort von der Kinderbetreuung, Kindergarten, Volksschule, die Vlbg. Mittelschule Götzis wie auch eine Waldorfschule. Aber auch ein Gymnasium bis hin zur Kathi Lampert Schule für Sozialberufe. Die Musikschule befindet sich in Hohenems. 

 

WIR TRAGEN BEI BESICHTIGUNGEN MASKE!

Besichtigungen nur mit FFP2 Maske!

Praktische Infos auf YouTube:https://youtu.be/h7m1_6_NRU4

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Burgruine Neuburg, Götzis Zentrum, Bildungshaus St. Arbogast


Lageplan

Objektnr.: 6652 (Haus)

Fläche

138 m²

Kaufpreis

665.000,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 665.000,00 €
 
Betriebskosten: 16,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Warmwasser: 48,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 144,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1989
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstücksfläche: ca. 648 m²
Garten: 1 (ca. 491 m²)
Zimmer: 5
Bad: 1
WCs: 2
Balkon: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • WG geeignet
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Holz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Stehleuchten
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Fertigteil
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Whirlpool
  • Bad mit WC
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Andreas Kathan

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Andreas Kathan
Tel.: 0664/750 52 951
Schottenring 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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