Geniales LOFT Büro - hell, ruhig, 4 Meter Raumhöhe

1230 Wien, Nähe: Atzgersdorf Schnellbahn

Vorschaubild

Beschreibung

Außergewöhnliches LOFT Büro im Fabriksbau mit Sichtziegel

Erster Stock, perfekte Belichtung, 4 Meter Raumhöhe

Ruhige Lage

Zugang über ein neu errichtetes Stiegenhaus 

Die ehemalige Klavierfabrik gehört zu den wenigen noch verbliebenen Rohziegel - Architekturen Wiens und bietet ein besonderes Ambiente zum Wohlfühlen.

Miete netto EUR 1.673,12 zzgl. 20 % Ust. 
Betriebskosten netto EUR 192,41 zzgl. 20 % Ust

Öffentliche Anbindung:
Schnellbahn, Buslinien 58B, 56B, 156B, 60A und 66A

Parkplätze am Areal können angemietet werden

Lage

Schnellbahn Atzgersdorf


Lageplan

Objektnr.: 6633 (Büro / Praxis)

Fläche

209 m²

Gesamtmiete

2.238,63 €

Preis / m²

8,01 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.238,63 €
 
Miete: 1.673,12 €
Betriebskosten: 192,41 €
Umsatzsteuer: 373,10 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.238,63 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vergebührung: 2.686,36 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  150,2 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1892
Letzte Sanierung: 2013
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 209 m²
Zimmer: 3
WCs: 2
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Dielen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Harald Hochmann

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Dr. Harald Hochmann
Tel.: +43 664 522 17 30
Schottenring 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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