Friseur und Verkaufsgeschäft in guter Frequenzlage

1020 Wien, Praterstraße, Nähe: U1 Nestroyplatz

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Hell und freundlich in guter Frequenzlage

Schönes Gewölbelokal 

Etagenheizung mit Gas

Verfügbarkeit ab Dezember 2020

Erweiterungsmöglichkeit 

Die Fläche ist bei Bedarf um 61 m² erweiterbar.

Mietdauer: 5 - 10 Jahre mit Verlängerungsoption 

Weitere Informationen bei Dr. Harald Hochmann am Tel. 0664/522 17 30 und via Mail harald.hochmann@wertimmobilien.at

Wir besichtigen mit Maske!

Wertimmobilien Consulting ist offizieller Sponsor von eBonus.at  www.ebonus.at 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Praterstraße


Lageplan

Objektnr.: 6628 (Einzelhandel)

Fläche

41 m²

Gesamtmiete

2.048,13 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.048,13 €
 
Miete: 1.623,97 €
Betriebskosten: 82,81 €
Umsatzsteuer: 341,35 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.048,13 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6.500,00 €
Vergebührung: 2.457,76 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1870
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: EG
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
WC: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Steinboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Harald Hochmann

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Dr. Harald Hochmann
Tel.: +43 664 522 17 30
Schottenring 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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