Generalsanierte 1-Zimmer Anlagewohnung nahe Erholungsgebiet Wienerberg

1100 Wien, Troststraße, Nähe: Laxenburgerstraße

Vorschaubild

Beschreibung

Generalsanierte 1-Zimmer Anlagewohnung nahe Erholungsgebiet Wienerberg

Ansprechend sanierte Altbauwohnung im ersten Stock eines gepflegten Zinshauses.

Hochwertige Böden und Wandfliesen

Neue Küche, Bad, und Wc 

Großes Wohn/zimmer 

Gute Lage:

Nur eine Busstation zur U1 mit Bus 66 nahe beim Erholungsgebiet Wienerberg

Die Wohnung ist bis 31.1.2023 befristet vermietet

Gesamtmiete aktuell 425.- Euro

 

Wir tragen Maske bei Besichtigungen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Lageplan

Objektnr.: 6591 (Wohnung)

Fläche

30 m²

Kaufpreis

120.000,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 120.000,00 €
 
Betriebskosten: 63,00 €
Umsatzsteuer: 6,30 €
monatliche Gesamtbelastung: 69,30 €
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  108,3 kWh/m²a
gültig bis: 01.03.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: 1. Etage / 1
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 30 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 2 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Steinboden
  • Gas
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

Harald Hochmann

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Dr. Harald Hochmann
Tel.: +43 664 522 17 30
Schottenring 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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