Bar-Cafe-Restaurant mit Schanigarten

1160 Wien, Nähe: Burggasse, Stadthalle

Vorschaubild

Beschreibung

Bar - Cafe - Restaurant mit ca.100 m² Schanigarten

Komplette Küche 

Bar

Billard-Raum

Gesamtfläche ca. 197,63 m² inkl. Lagerraum im Keller und Schanigarten im Hof mit ca.100 m² teilweise überdacht

Mechanische Zu- und Abluft über Dach sowie auf die Straße

Genehmigung für Sisha Bar

Genehmigt als Bar / Cafe mit Öffnungszeiten zwischen 8:00 und 4:00

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten netto 2.620.- Euro

Weitere Infos bei Dr. Harald Hochmann am Tel. 0664/522 17 30 und via Mail harald.hochmann@wertimmobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Nahe Lugner City


Lageplan

Objektnr.: 6588 (Gastgewerbe)

Fläche

197,63 m²

Gesamtmiete

3.144,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 3.144,00 €
 
Miete: 2.620,00 €
Umsatzsteuer: 524,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.144,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 80.000,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: EG
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 197,63 m²
Lagerfläche: ca. 3,68 m²
Garten: 1 (ca. 100 m²)
WCs: 2
Keller: 1 (ca. 25,63 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Angeschl. Bar
  • Kantine / Cafeteria
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Trennwände Glas
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Zulassungsbescheid

Ihr Ansprechpartner

Harald Hochmann

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Dr. Harald Hochmann
Tel.: +43 664 522 17 30
Schottenring 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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