Viel Platz in Ruhelage

2231 Strasshof an der Nordbahn, Grenzstraße, Nähe: Strasshof

Vorschaubild

Beschreibung

Viel Platz in Ruhelage!

Ansprechende Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse

Erdgeschoss:

Vorraum, Bad mit WC und Dusche

Raum 1 mit ca. 14,61 m²

Großes Wohnzimmer mit ca 23,58 m²

Küche mit üblichen Geräten ca. 11,74 m²

Wohnzimmer und Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:

Vorraum

Bad mit Wanne und WC

Raum 2 ca 13,24 m²

Raum 3 ca. 12,32 m²

Raum 4 ca. 12,70 m² 

Raum 5 ca. 10,14 m² ebenso wie Raum 4 Ausgang auf die Terrasse 

Keller:

Waschraum

Heizraum

2 Kellerräume mit 11,74 und 14,34 m³

Stellplätze für 2 PKW

Terrasse und Garten 

Gepflegte Außenanlagen und Grünflächen

Gefragte ruhige Wohnlage nahe Wien

Ca. 3 km ins Zentrum und zum Bahnhof nach Strasshof

 

Wir tragen Maske bei Besichtigungen

Wertimmobilien Consulting ist offizieller Sponsor von eBonus.at
und fördert alternativer Energien und Elektromobilität
Besuchen Sie die Internetseite ebonus.at 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Sackgasse


Lageplan

Objektnr.: 6586 (Haus)

Fläche

129,45 m²

Kaufpreis

440.000,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 440.000,00 €
 
Betriebskosten: 111,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 111,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2011
Letzte Sanierung: 2017
Beziehbar: 2 Monate ab Kaufvertrag
Wohnfläche: ca. 129,45 m²
Garten: 1 (ca. 124,4 m²)
Zimmer: 6
Terrasse: 1 (ca. 16,6 m²)
Balkon: 1 (ca. 16,6 m²)
Keller: 1 (ca. 63,39 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Gäste-WC
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Harald Hochmann

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Dr. Harald Hochmann
Tel.: +43 664 522 17 30
Schottenring 16
1010 Wien
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