2 Zimmer mit Loggia im Zentrum - Parkplatz inklusive

2230 Gänserndorf, Hauptstraße 2, Stg. 2, Top 4, Nähe: Zentrum

Vorschaubild

Beschreibung

2 Zimmerwohnung im Zentrum - befristet vermietet bis 31.1.2021

Sie erreichen die schöne Wohnung über ein helles und freundlichen Stiegenhaus im ersten Stock.

Vorraum, Abstellraum, offene Küche

Großes Wohnzimmer

Loggia 

Vorraum

Schlafzimmer

Bad mit Wanne und Dusche

Gasetagenheizung, Fußbodenheizung

Parkplatz im Eigentum

Die Wohnung ist bis 31.1.2024 befristet vermietet

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern: 654,50 Euro

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Dr. Harald Hochmann am Tel. 0664/5221730

und via Email harald.hochmann@wertimmobilien.at 

Wertimmobilien Consulting ist offizieller Sponsor von eBonus.at
und fördert alternativer Energien und Elektromobilität
Besuchen Sie die Internetseite ebonus.at 

Wir tragen bei Besichtigungen MASKE!

 

 

 

 

Lage

Zentrum

Lageplan

Objektnr.: 6513 (Wohnung)

Fläche

57,84 m²

Kaufpreis

163.500,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 163.500,00 €
enthaltene Umsatzsteuer: 20 %
 
Betriebskosten: 146,99 €
Reparaturrücklage: 54,22 €
Parkplatz: 30,69 €
Sonstiges: 10,38 €
Umsatzsteuer: 17,77 €
monatliche Gesamtbelastung: 260,05 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Nettoertrag (jährlich): 6.545,40 €

Energieausweis

HWB:  B  50 kWh/m²a
gültig bis: 26.01.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2004
Beziehbar: 31.1.2021
Wohnfläche: ca. 57,84 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 7,92 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fertigparkett
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Harald Hochmann

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Dr. Harald Hochmann
Tel.: +43 664 522 17 30
Schottenring 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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