Hohe Warte - wo das schöne Wetter zu Hause ist

1190 Wien, Geweygasse 5, Top 4

Vorschaubild

Beschreibung

Ihre Top-Adresse im Grünen

Im Botschafts-Villenviertel des 19. Bezirks, direkt auf dem Hügel der Hohen Warte, befindet sich Ihre Wohnung.

Hier finden Sie Ruhe und eine sehr sichere Umgebung.

Der Grundriss des "Schmetterlingshauses, zeichnet sich durch die großen  Fensterflächen aus. Daraus resultiert ein lichtdurchflutetes Wohnen
trotzdem bleibt Ihre Privatsphäre gegeben.

Ein großer beheizter Raum wird derzeit als Wintergarten (mit Sauna und Dusche) genutzt.

Die Higlights dieser Wohnung:

+ die Lage, die Lage, die Lage
+ ein wunderschöner EIGEN-Garten mit einem Biotop
+ großes Wellnesbad
+ 5 Zimmer
+ Schwimmbiotop
2 große Tiefgaragenplätze

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein.

Wertimmobilien Consulting ist offizieller Sponsor von eBonus.at
und fördert alternativer Energien und Elektromobilität
Besuchen Sie die Internetseite ebonus.at 

 

 


Lageplan

Objektnr.: 6494 (Wohnung)

Fläche

170 m²

Kaufpreis

1.850.000,00 €

Zimmer

5,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.850.000,00 €
 
Betriebskosten: 948,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 948,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  55 kWh/m²a
gültig bis: 26.07.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2005
Stockwerk: EG
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 170 m²
Garten: 1 (ca. 580 m²)
Zimmer: 5,5
Bäder: 2
WCs: 2
Terrassen: 2 (ca. 32 m²)
Keller: 1 (ca. 8 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • Fernwärme
  • Bidet
  • Wintergarten
  • Fahrradraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grillstelle
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Glaser

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Wolfgang Glaser
Tel.: 0664 / 12 24 480
Schottenring 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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