Top modern, zentral, Volksschule ums Eck!

2824 Seebenstein, Alter Postweg 11, Nähe: Zentrum

Vorschaubild

Beschreibung

Hell und freundlich, Ambiente zum Wohlfühlen!

Wollen Sie in einer ruhigen Gegend mit Blick auf eine mittelalterliche Burg leben, Ihren Garten genießen und nur dem leisen Plätschern des Mühlbachs lauschen? Aber natürlich zählt im wirklichen Leben auch Infrastruktur.

Das topmoderne Haus gewährt aufgrund seiner zentralen Ortslage eine bequeme Verbindung per Zug oder Auto innerhalb von rund 20 Minuten nach Wiener Neustadt.

Den Bahnhof Seebenstein erreichen Sie von Ihrem Haus zu Fuß nach ca. 5 Minuten.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie den charmanten Schlosspark, eine Bankfiliale, Einkaufsmöglichkeit und das örtliche Schwimmbad. Die Volksschule liegt praktisch um´s Eck.

Das Haus ist für modernste Technik vorbereitet und ausgestattet 

 + Luft-Wasser-Wärmepumpe 

 + Fussbodenheizung

 + 3-fach Verglasung

 + Eingangstüre mit Fingerabdrucksensor

 + Leerverrohrung für Klimaanlage -, Photovoltaik- und Solaranlage vorbereitet

 + Gehobene Sanitärausstattung, Bäder in jeder Etage

 + SAT-Anlage mit Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen

 + Heizungs- und Kimasteuerung mittels App

Ihren Wünschen gemäß können noch Größe, wie auch Anzahl und Aufteilung der Räume, Badezimmer  weitgehend verwirklicht werden.

BELAGSFERTIG ab 345.000 EUR - außen fertig, innen fertig; ohne: Sanitärausstattung, Innentüren, Malerarbeiten sowie Boden- und Wandbeläge

Sie zahlen KEINE PROVISION! 

Der Verkauf erfolgt abgebergestützt.

Ausschließlicher Treuhänder für die Kaufvertragsabwicklung ist Herr RA Mag. Nikolaus Bauer, RWB Rechtsanwälte,1010 Wien, Gonzagagasse 11 

Expose und 3D Objektdarstellung: https://livingseebenstein.at

 

Lage

Absolut ruhige Top - Lage im Zentrum


Lageplan

Objektnr.: 6346 (Haus)

Fläche

150 m²

Kaufpreis

345.000,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 345.000,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragserrichtungskosten: 1% vom Kaufpreis plus 20% Ust. und Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  A  39 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Beziehbar: 3 Monate ab Kaufvertrag
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Garten: 1
Zimmer: 5
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 20 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Belagsfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Estrich
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Räume veränderbar
  • Toilette
  • Flachdach
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Harald Hochmann

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Dr. Harald Hochmann
Tel.: +43 664 522 17 30
Schottenring 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image