Hostel am Genochplatz 11

1220 Wien, Genochplatz 11, Nähe: U2, A23

Vorschaubild

Beschreibung

Fläche für Hostel mit ca. 260 m² Nutzfläche plus Terrasse im ersten Stock

Aktuell Platz für 48 Personen

24 Doppelbetten mit Matratzen

Großer Naßraum mit 4 Toiletten, 4 Duschen, 4 Waschbecken 

Räume sind nach Bedarf teilbar

Küche 

Terrasse 

Büro, Abstellraum, Gemeinschaftsraum

Parkplätze nach Vereinbarung

Die gesamte Etage war bis zuletzt als Arbeiterquartier in Verwendung und ist einfach und funktionell ausgestattet

Gesamtmiete netto inklusive Betriebskosten: Euro 3.500.-

Mietdauer 5 - 10 Jahre mit Verlängerungsoption

Kaution: 3 MM

Weitere Informationen bei Dr. Harald Hochmann am Tel. 0664/522 17 30 und via Email harald.hochmann@wertimmobilien.at

Lage

U2 Stadlau, S-Bahn, A23


Lageplan

Objektnr.: 6290 (Gastgewerbe)

Fläche

260 m²

Gesamtmiete

4.200,00 €

Zimmer

8

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 4.200,00 €
 
Miete: 3.032,00 €
Betriebskosten: 468,00 €
Umsatzsteuer: 700,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 4.200,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  137,4 kWh/m²a
gültig bis: 30.10.2022

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1927
Letzte Sanierung: 2016
Stockwerk: 1. Stock
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 8
Bäder: 4
WCs: 4
Balkon: 1 (ca. 10,23 m²)
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Teeküche
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Harald Hochmann

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Dr. Harald Hochmann
Tel.: +43 664 522 17 30
Schottenring 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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