2 Zimmer mit Loggia im Zentrum - Ruhelage - Vermietete Anlagewohnung

2230 Gänserndorf, Hauptstraße 2, Stg. 2, Top 3, Nähe: Zentrum

Vorschaubild

Beschreibung

2 Zimmerwohnung im Zentrum - vermietet bis 31.5.2023

Sie erreichen die schöne Wohnung über ein helles und freundlichen Stiegenhaus im ersten Stock.

Vorraum, Abstellraum, offene Küche

Großes Wohnzimmer

Loggia 

Speis, Vorraum

Schlafzimmer

Bad mit Wanne und Dusche

Gasetagenheizung, Fußbodenheizung

PKW - Stellplatz im Eigentum

Die Wohnung ist bis 31.5.2023 vermietet

Monatsmiete: 432,86 Euro plus 10 % Ust.

Kaufpreis: 136.250.- Euro plus 20 % Ust.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Dr. Harald Hochmann am Tel. 0664/5221730

und via Email harald.hochmann@wertimmobilien.at 

Lage

Zentrum


Lageplan

Objektnr.: 6216 (Wohnung)

Fläche

59,25 m²

Kaufpreis

163.500,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 163.500,00 €
enthaltene Umsatzsteuer: 20 %
 
Betriebskosten: 150,89 €
Reparaturrücklage: 55,66 €
Parkplatz: 30,69 €
Sonstiges: 10,38 €
Umsatzsteuer: 18,16 €
monatliche Gesamtbelastung: 265,78 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  50 kWh/m²a
gültig bis: 26.01.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2004
Beziehbar: 1.6.2023
Wohnfläche: ca. 59,25 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 7,92 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fertigparkett
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Harald Hochmann

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Dr. Harald Hochmann
Tel.: +43 664 522 17 30
Schottenring 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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