4-Sterne Hotel mit atemberaubender Aussicht und einer Preisreduktion die Sie nicht glauben werden! ***Jetzt oder nie - La vita bella***

Nähe: Tropea, Capo Vaticano, Lamezia Terme, SERRA SAN BRUNO

Vorschaubild

Beschreibung

Hotel mit vielen Alleinstellungsmerkmalen und dies mit einer Aussicht die es von einem vergleichbaren Hotel aus, in der Region kein zweites Mal gibt. 
Mit 93 Zimmern (ca. 210 Betten) in ruhiger Lage jedoch trotzdem sehr nah ins Zentrum – 1 km Luftlinie bzw. ca. 10 min. per Auto. 1,5 km zum Bahnhof und 28 km vom Internationalen Flughafen Lamezia Terme (hier kommen auch viele Touristen direkt aus den USA an) entfernt.


Das Hotel ist die ideale Wahl für eine Familie oder für einen romantischen Luxusurlaub, um die Zeit zu genießen und zu entspannen. Es wurde 2003 erbaut und bietet sich auch (wie im Video ersichtlich) für Kongresse, Konferenzen, Seminare und Meetings aber auch  Hochzeiten, generell für große wie kleine Anlässe als ideales Venue an.  Das Hotel liegt unweit von allen Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Taxi- und Bushaltestellen, wie vielen bekannten Sehenswürdigkeiten.

Diese hochwertige Hotelimmobilie stellt ein hervorragendes und nachweisbares Renditeobjekt dar, was für jeden Investor eine sichere Investition bedeutet, und dies alles in Süditalien, wo dieses Jahr, man kann sagen „von Touristen sprichwörtlich überrant wurde“.  

Durch ihre landschaftliche Vielfalt – von der
Steilküste des Golfes von Eufemia bis zu flachen Landschaften an den Küstenorten und im Inneren von Kalabrien, vom Stadtfeeling in Lamezia Terme bis zum idyllischen Dorfleben in Pizzo, Paola oder Vibo Valentia in Landesinneren besticht die Lage des Hotels durch eine reizvolle Landschaft auch mit einer beeindruckenden Vielfalt an Sportmöglichkeiten: Golfer haben die Wahl zwischen vielen Plätzen, die rundherum verteilt sind. Hinzu kommen die zahlreichen Yachthäfen sowie ideale Bedingungen für u. a. Segler, Tennisspieler und Radfahrer, die sich immer mehr, außerhalb und unabhängig von der Hauptsaison, ihre Trainingszentren vor und nach den Sommermonaten nach Italien verlegen.

Ein wahres Bade- und Naturparadies. Tiefblaues Meer, saubere Strände und eine atemberaubende Küste sind genau die richtigen Zutaten für einen gelungenen Urlaub.

Das Hotel kennt keine Schließzeiten, Saisonbedingt. 365 Tage im Jahr offen.

Die 93 ansprechenden Doppelzimmer, Dreibett wie Vierbettzimmer und Suiten bieten alle ein komplettes Bad, Sat-TV, Klimaanlage, Zentralheizung und Telefon. Die meisten Zimmer bieten zudem einen Balkon oder eine Terrasse mit Meerblick.

Des weiteren bietet das Hotel zwei multifunktionale Bankettsäle mit bis zu 400 Plätzen, Meeting Räumlichkeiten von 30 bis 300 Plätzen, div.  Bars, einen Innen- wie einen olympischen Außenpool (Für
Schwimmwettbewerbe anerkannt – auch für Wasser-Polo und anderen Wassersportarten geeignet) Whirpool, Fitness Center, sowie 3 Restaurants mit Terrasse.
Als großes weiteres Highlight auch noch einen privaten Hotel-Lido mit Konzession am Strand mit Platz für Ihre Hotelgäste wie auch ein weiterer Umsatzbringer für Tagesgäste.

Der Verkaufspreis beinhaltet: Hotel, Gesamtes Grundstück mit 47500 m² Land, Inventar, Minibus, Div. Konzessionen. 

 

Weiters zur Lage/Anreise:

Auto:

Autobahn Salerno-Reggio Calabria A3

Zug:

Bahnhof (FF.SS) Lamezia Terme (Lamezia Centrale) und / oder Bahnhof Vibo Valentia-Pizzo

Flugzeug:

Internationaler Flughafen Lamezia Terme

Flughafen Reggio Calabria

Flughafen Crotone


Pläne wie Videos zum Hotel werden gerne nach Ihrer Anfrage zugesandt.  

 

 

English: 


PERIOD OF OPEN ALL YEAR
LICENSES FOR SALE HOTEL SALES SPIRITS, LIDO RESTAURANT ETC.
STARS HOTEL **** FOUR
ROOMS No. 93 2/3/4 Pax. WITH AIR CONDITIONING, REFRIGERATOR AND TV Color AND SAFE, IN THREE SUITES WITH JACUZZI
BEDS Total N °: 200/210
BATHROOMS No. 97
INDEPENDENT AIR CONDITIONING IN ALL ROOMS AND ROOMS
DEGREE OF COMPLIANCE WITH APPLICABLE LAWS, HAVE TO MAKE ANY CHANGES TO: ALL IN PLACE. NO CHANGE
Practicability ': OBTAINED
MUNICIPAL LICENCE OBTAINED
LICENSES FIRE: OBTAINED
OLYMPIC SWIMMING POOL APPROVED BY F.I.N. MT 50 X 21 m in 1050
SECOND INDOOR mq140, HEATED, DEHUMIDIFIED, WITH TWO SWIMMING UPSTREAM AND TWELVE JETS WHIRLPOOL
CHANGING ROOM FOR POOL WITH SHOWERS AND BATHS FOR MEN WOMEN AND REFEREES.
AMPLE SPACE CONNECTED WITH GYM, POOL AND DRESSING ROOMS AND SHOWERS FOR ANY BEAUTY FARM
THREE LIFTS TO 8 PEOPLE 
HOTEL / TOURISM STRUCTURE: 13,825 sq.m.
KITCHENS: N = 1 200 square superaccessoriata
N ° 2 = 80 square FRYER WITH 2 TANKS From 10 liters, 8 KITCHEN FIRES AND TWO LARGE OVEN, SINK WITH TWO LARGE HOLES
SALT RESTAURANT: N = 3 ° MODULAR TOT. 450 sqm WITH PARTS OF AIR AND HEAT RECOVERY
NUMBER OF SEATS PANORAMIC RESTAURANT, 400
TERRACE RESTAURANT 250 square places 120
BREAKFAST ROOM: 100sqm
POOL BAR 100 sq.m.
BAR HALL 30 sqm
HALL, OFFICE ADMINISTRATION, DEPARTMENT STORE MANAGER BAGAGLI-
400 sqm
MEETING ROOMS: 20/30/120 square meters / 300 with air conditioning parts air and heat recovery
TERRACES: sqm. 2500
GYM: 200 sq.m.
FIELD OF BOWLS
MQ100 WITH LAUNDRY:
4 washing machines 10 kg 1 20 kg, 2 bath towels, 2 mangles, drying room with 2 large fans
N = # 3 ROOMS FOR EMPLOYEES WITH PRIVATE BATH AND AIR CONDITIONING FOR A TOTAL OF 7 PEOPLE
TWO SYSTEMS SOLAR HOT WATER
200 sqm WAREHOUSE WITH TWO COLD FRIDGE AND FOUR NEGATIVE POSITIVE CELLS
LIFT THAT CONNECTS THE TWO WAREHOUSE KITCHENS AND THE POOL BAR
GARDEN: 700 sq.m.
LAND OF RELEVANCE: 47,500 sq.m.
OUTSIDE PARKING: 500 square meters
HUGE SPACE FOR BEAUTY FARM VIEW TO DO
COVERED GARAGE 200 square
DISTANCE FROM 4.5 Km
GRANT OF LIDO BEACH FOR 1200 sqm
9 SEATER MINIBUS OWNED '
DISTANCE FROM AIRPORT 26 KM
DISTANCE FROM THE EXIT OF HIGHWAY 8 km 
DISTANCE FROM RAILWAY STATION  KM 1.5
 

DESCRIPTION LOCATION ': LOCATED IN THE CENTER OF CALABRIA,  ALL OVER THE GULF OF Lamezia, WITH A BREATHTAKING VIEW BECAUSE OF indescribable sunsets, AND SIGHT OF Stromboli.
BUILT MORE ON 'LEVELS IN ORDER TO SEE THE SEA
HAS MANY TERRACES AND ALL usable 'SURROUNDED BY TREES HIGH BARREL, OLIVE, OAKS, AND LECCI ACACIE.
LOCATIONS 'TOURISM MAJOR NEARBY: Tropea, Capo Vaticano, SERRA SAN BRUNO, Pentadattilo, STILO, Pizzo Calabro, Reggio Calabria, SAN Ferdinando, Mongiana, Gerace, PAOLA, THE SILA ARVO WITH LAKES AND MOUNTAINS AND ITS Ampollino ETC.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Tropea, Capo Vaticano, SERRA SAN BRUNO, Pentadattilo, STILO, Pizzo Calabro, Reggio Calabria, SAN Ferdinando, Mongiana, Gerace, PAOLA


Objektnr.: 6205 (Gastgewerbe)

Fläche

13.825 m²

Kaufpreis

3.000.000,00 €

Preis / m²

63,16 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 3.000.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Gewerbe  Anlage 
Baujahr: ca. 2003
Lift: Ja
Beziehbar: Ab sofort
Nutzfläche: ca. 13.825 m²
Grundstücksfläche: ca. 47.500 m²
Zimmer: 93
Bäder: 97
WCs: 97
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Angeschl. Bar
  • Angeschl. Hotelrestaurant
  • Badewanne
  • Dusche
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Alarmanlage
  • Gastterrasse
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Klimaanlage
  • Marmor
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bidet
  • Pissoir
  • Abstellraum
  • Wellnessbereich
  • Toilette
  • Gäste-WC
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Andreas Kathan

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Andreas Kathan
Tel.: 0664/750 52 951
Schottenring 16
1010 Wien
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