Wohnen wie im Urlaub! Klimatisierung! Info-Video

3421 Höflein an der Donau, Nähe: Wien- Klosterneuburg-- Donau

Vorschaubild

Beschreibung

Wohnen wie im Urlaub! Ein helles, freundliches Haus, wunderschön ausgestattet, tolles Bad, schöne, pflegeleichte Böden, 5 Zimmer, ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die sichtgeschützte Südterrasse und rundherum nur Natur bieten eine ganz besondere Wohnqualität. Großzügige Raumaufteilung, Privatspähre und ein einzigartiger Ausblick sorgen führ Wohlbefinden und Entspannung. Sie freuen sich, nach Hause zu kommen. Rundherum Natur, Zufahrt bis zur Haustür möglich!

Blick bis zur Donau und Burg Kreuzenstein. 
Bushaltestelle und S-Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die S-40 fährt im 30 Min. Takt ( ca. 15 Min zur U-4 Wien/Heiligenstadt oder Richtung Tulln.

Die moderne, energiefreundliche Bauweise und Ausstattung mit Lüftung und Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten.

Das Haus kann sofort bezogen werden.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage. Bitte mit Namen, Telefonnummer und auch Postadresse, damit Sie schnell die Unterlagen bekommen und besichtigen können!- Danke!

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Lage

Im Grünen,


Objektnr.: 6196 (Haus)

Fläche

154 m²

Gesamtmiete

2.255,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.255,00 €
 
Miete: 1.950,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Umsatzsteuer: 205,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.255,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 60 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 2018
Letzte Sanierung: 2018
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 154 m²
Garten: 1
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 3
Terrasse: 1 (ca. 25 m²)
Keller: 1 (ca. 13 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Alarmanlage
  • Luftwärmepumpe
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Neubaustandard
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Ingrid Fehrenbach
Tel.: +43 677 61240451
Schottenring 16
1010 Wien
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