Ihr optimales Betriebsobjekt (mit Video Link im Text)

2522 Oberwaltersdorf, Nähe: Anschluss Autobahn

Vorschaubild

Beschreibung

Viel Platz

Widmung; Bauland-Betriebsgebiet
Bauklasse 2
Keine Vorgaben bezüglich Verbaubarkeit

Ob Baufirma oder Produktionsunternehmen, hier haben Sie Platz für eine erfolgreiche Expansion.

Ca. 15 Minuten von Wien entfernt, bietet Ihnen diese Liegenschaft folgende Vorteile:

  • Freie Fläche:     4227m²
  • Büro Fläche:         70m²
  • Wohnbüro:            126m²  plus 2x 46m² Dachterrasse
  • 2 Garagen
  • 1 Halle ca. 150m² mit Rolltor
  • sehr günstiger Preis

Auch als Anlageobjekt mit hoher Rendite geeignet.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, damit Ihre Firma erfolgreich weiterwachsen kann.

Video: https://youtu.be/yPEfY08RtBc

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

3 Minuten zur Autobahn
17 Minuten nach Wien


Objektnr.: 6157 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

4.647 m²

Kaufpreis

892.800,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 892.800,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 
Beziehbar: sofort
Grundstücksfläche: ca. 4.647 m²
Bürofläche: ca. 70 m²
Terrassen: 2 (ca. 92 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Südbalkon / -terrasse
  • Garage
  • Parkplatz
  • Massiv
  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Glaser

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Wolfgang Glaser
Tel.: 0664 / 12 24 480
Schottenring 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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