Appartementhaus nähe Seefeld

6105 Leutasch, Nähe: Seefeld

Vorschaubild

Beschreibung

Umgeben von Wiesen und Feldern mit herrlichem Panoramablick liegt dieses Appartementhaus im schönen Leutaschtal.

Ideal gelegen im Sommer für Wanderungen, gemütliche Spaziergänge oder Langlaufen im Winter (Einstieg in die Loipe direkt beim Haus) verbringen Ihre Gäste wunderbare Tage bei Ihnen.

Eine Bushaltestelle des Regionsbusses, welcher Ihre Gäste in alle 5 Orte der Region Seefeld bringt,  befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Ausflugsziele befinden sich in der Umgebung, Innsbruck liegt in rund 30Km Entfernung.

Das Haus bietet Ihren Gästen 12 Appartements bzw. Doppelzimmer unterschiedlicher Größe und Lage. Bisher hat der derzeitige Eigentümer seinen Gästen auch Frühstück angeboten was für ein Appartementhaus ein seltenes Angebot ist und einen sehr guten Anklang bei den Gästen gefunden hat.

Die guten Buchungen im Sommer und Winter zeigen, dass die Gäste diesen Service sehr gerne angenommen haben und sich eine Qualitätssteigerung  zu anderen Häusern ergibt.

Für die nächste Wintersaison haben bereits zahlreiche Stammgäste wieder gebucht, sodass die Auslastung für den nächsten Winter wieder so gut wie gesichert ist. Eine Betreiberwohnung ist im Erdgeschoß vorhanden.

Ein kleiner Laden im Haus in dem Ihre Gäste ausgewählten Wein, Souvenirs und regionalen Spezialitäten kaufen können, sorgt für eine Umsatzsteigerung.

Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt versteht sich der Kaufpreis exkl. 20% Mwst.

Für weitere Details oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Georg Wallner

+43 664 35 55 888

 

Lage

Nähe Seefeld


Objektnr.: 6078 (Gastgewerbe)

Fläche

983 m²

Kaufpreis

1.083.000,00 €

Zimmer

12

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.083.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  69 kWh/m²a
fGEE:  C  1,23
gültig bis: 19.08.2028

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Sanierung: 2017
Grundstücksfläche: ca. 983 m²
Zimmer: 12
Zustand: neuwertig

Ihr Ansprechpartner

Georg Wallner

WERTIMMOBILIEN Consulting KG Georg Wallner
Mobil: 0664 / 35 55 888
Schottenring 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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